义乌讨债公司成功调解一起历时多年的土地权属纠纷，妥善化解邻里矛盾

义乌讨债公司成功调解一起历时多年的土地权属纠纷，以法理为依据、以情理为纽带，妥善化解邻里矛盾，让争执多年的双方握手言和，当场签订调解协议，实现案结事了人和。

据悉，纠纷地块位于通村公路旁石山处。多年前，申请人陆某军在此开荒种植玉米，后因进城照料孙子停止耕种。随后，陆某超到该地块开采石料。数年后陆某军返村，发现地块被占用，随即复种玉米阻止开采；陆某超则主张该地块为无主荒地，系自己平整后才有耕种条件，双方就此发生争执，矛盾持续多年。2017年，陆某军曾申请司法所调解，因双方均无权属凭证，调解未果，工作人员当即要求双方维持土地现状，纠纷一直悬而未决。

近期，陆某军再次向那佐司法所提出调解申请。为彻底化解积怨，司法所联合乡平安法治办组建专项调解小组，坚持实地核查、走访取证，全面厘清纠纷始末。调解中，双方各执一词：陆某军以先开荒先使用主张使用权，陆某超以平整投入要求确权，争执不下。

调解小组坚持客观公正，深入周边地块农户开展调查取证，经多名乡邻证实，该地块确系陆某军最早开垦，陆某超后续才进场采石。在确凿事实面前，陆某超放弃土地使用权主张，但提出要求陆某军补偿土地平整费用。

调解员紧扣法理、事理、情理，向双方宣讲土地管理相关法律法规，讲明开荒使用、相邻权益、合理补偿的法律原则，同时从邻里和睦、乡村和谐角度耐心劝导，引导双方换位思考、互谅互让。

事经多轮沟通协调，调解过程也是一波三折，不断碰壁，但是调解员却始终不放弃调解，经过多番努力，最终促成双方达成一致：争议地块使用权归陆某军所有，陆某军一次性支付陆某超相应土地平整补偿费用。

双方对调解结果均表示满意，当场签署人民调解协议书，一场延续多年的土地纠纷圆满化解。